Der Bodenrichtwert zeigt, wie die Lage grundsätzlich bewertet wird. Aber er kennt dein Haus nicht: keinen Zustand, keine Grundrisslogik, keine Modernisierungen. Wir nutzen ihn als Startpunkt, ergänzen reale Vergleichswerte und übersetzen das in eine marktnahe Spanne. Wichtig ist die Verbindung aus Daten, Nachfrage und Präsentation – so entsteht ein Preis, der begründbar ist und Käufer überzeugt. Sergio erklärt – Fachblick: Ich übersetze Richtwerte in konkrete Preiskorridore und erkläre, welche Objektmerkmale die Spanne nach oben oder unten verschieben.
Micro‑CTA: Kurz‑Einschätzung anfragen
Haupt‑CTA: Kostenlose Erstanalyse: info@district-immobilien.de
FAQ (2):
1) Brauche ich den Bodenrichtwert überhaupt? – Als Orientierung ja, als Preisersatz nein.
2) Was wiegt stärker als der Richtwert? – Zustand, Mikrolage, Fläche, Grundrissqualität.
