Der Bodenrichtwert zeigt, wie die Lage grundsätzlich bewertet wird. Aber er kennt dein Haus nicht: keinen Zustand, keine Grundrisslogik, keine Modernisierungen. Wir nutzen ihn als Startpunkt, ergänzen reale Vergleichswerte und übersetzen das in eine marktnahe Spanne. Wichtig ist die Verbindung aus Daten, Nachfrage und Präsentation – so entsteht ein Preis, der begründbar ist und Käufer überzeugt....
